だれでも不動産 
久喜市の不動産屋スマイルホームでは、不動産にかかわる質問・相談をＬＩＮＥにて24時間いつでもお受けしています。
当店で住宅ローンの合否判定を受けてみませんか？
小森谷
審査は以下のように予想されます。
※あくまでも参考にお願いします。
ネット銀行：✖
メガバンク・信託銀行：△
地方銀行：〇
ろうきん・JAバンク：〇
※ろうきんはローン年数が短く毎月の支払い額が多くなります。
信用金庫：◎
フラット35：◎
特記事項：
1.年齢判定：ご年齢が46歳のため、35年ローンで申込みすることができません。33年ローンとなります。ろうきんはより厳しく、29年ローンになります。
2.年収判定：ご年収が500万円のため、基本的にどの銀行でも相談が可能です。
3.ご職業での判定：正社員で勤続年数も3年以上あるため、マイナス評価になることはありません。さらに上場企業の子会社であるため、プラス査定となります。
4.ご希望の借入金額での判定：あと100万円～200万円ほど借入金額を減らすことが可能であれば、メガバンク等でもOKとなる可能性が高まります。
5.返済比率での判定：現時点ではネット銀行及びメガバンクでの返済比率は35％を超えてしまっており、結果は厳しい可能性があります。りそな銀行であれば、ギリギリですが可能性があります。
6.既存のローンでの判定：自動車ローンを完済することが可能でしたら、より可能性が高まりますが、そのままでも充分に土台に乗ります。奨学金については少額のため、ほぼ悪影響はありません。
7.預貯金での判定：諸費用が約200万円かかりますので、現在の貯金額では不足します。諸費用ローンを一緒に組める銀行に申込みを行う必要があります。
8.延滞での判定：過去の支払い遅れが1度あるとのことですので、ネット銀行やメガバンクでは厳しい結果が予想されます。他の銀行では相談可能と考えます。
上記は軽微な遅れのケースの話であり、61日以上または3ヶ月以上の延滞では全金融機関でNGとなります。
みみ
住宅ローン相談、団体信用生命保険（団信）の相談もOKです！
不動産の売却、不動産の購入、不動産売買時のセカンドオピニオンにも対応します。
1番の目的はこのブログを通じて読者の方の役に立つことですので、特にエリアは問いません。
基本的に国内全国どこでもOKです。
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小森谷
